Bourtange – Vlagtwedderstraat 4

€ 345.000,- k.k.

Vlagtwedderstraat 4

LET OP: BIEDEN VANAF: € 345.000,- k.k.

Paarden houden aan huis of een ruimte vergende hobby?
Dit alles is mogelijk bij deze geheel verbouwde en gemoderniseerde woonboerderij.
(ca. 235m²!!!! woonoppervlakte) met een zeer royale lariks schuur (ca. 12m x 18m), veranda (17m x 5m), rij-bak (40m x 20m), erf, tuin en kleine wei, op een kavel van 4.475m² eigen grond. Grenzend aan bosperceel en landerijen op unieke locatie!
Daarnaast beschikt de boerderij over een appartement in de voormalige deel bijvoorbeeld te gebruiken als appartement of kantoor.

Indeling: zijentree, ruime woonkeuken (ca. 43m²) met tuindeuren en luxe inbouwkeuken v.v. diverse apparatuur (o.a. gasfornuis met dubbele oven, vaatwasser, koeler, vriezer, afzuigschouw) en natuurstenen aanrechtblad, tussenhal met wasruimte en doorgang naar het appartement/ kantoor (ca. 24m²) welke is v.v. een eigen complete inbouwkeuken in hoekopstelling met diverse apparatuur (o.a. combimagnetron, gaskookplaat, koeler en afzuigkap) en trapopgang, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang, ruime woonkamer (ca. 55m²) met haardpartij, balkenplafond en parketvloer, hal met vaste inbouwkasten, slaapkamer (ca. 19m²) met aansluitend badkamer v.v. douche en badmeubel met wastafel en toilet.
Verdieping: overloop, 2 slaapkamers (ca. 17m² en 8m²) waarvan de grootste is v.v.
2 bedsteden, doorgang naar 2e overloop met aan de achterzijde 2 slaapkamers (beide ca. 9m²) en een 2e badkamer met douchehoek, wastafel en toilet.

Algemeen:
– Vanaf 2007 geheel verbouwd en gemoderniseerd met o.a. een vernieuwd dak, gevels en isolatie;
– De zeer ruime schuur v.v. 3 paardenboxen (4m x 3m) is prachtig verbouwd en geheel v.v. lariks houtdelen met aan de voorzijde een overkapping/ veranda (17m x 5m).
– Veel verschillende gebruiksmogelijkheden met betrekking tot het appartement/ kantoorruimte.
– De genoemde prijs is geen vraagprijs, maar het minimum bod waarvoor de verkoper in onderhandeling wil treden. De verkoper zal alleen (openings)biedingen in overweging nemen die op of boven deze prijs liggen.
– Levensloopbestendig wonen.

Kenmerken

Overdracht

StatusActief
AdresVlagtwedderstraat 4
Postcode9545TC
Prijs€ 345.000,- k.k.
PlaatsBourtange
Perceel4.475 m2

Bouw

Soort woonhuiswoonboerderij
Bouwjaar1920
Soort bouwbestaande bouw
Soort dakzadeldak

Ligging