Oosterstraat 2

  Omschrijving

Midden in het centrum van Winschoten staat deze grotendeels verbouwde en verduurzaamde 2/1 kap woning met een vrijstaande stenen berging en besloten tuin op een perceel van 105m² eigen grond. De woning is v.v. 10 zonnepanelen, volledig v.v. isolerende beglazing in deels kunststof kozijnen en ligt op loopafstand van het winkelcentrum van de stad.

Indeling: hal / entree met meterkast; toiletruimte; woonkamer met trapopgang (ca. 27.2m²) ; woonkeuken (ca. 12.8m²)v.v. inbouwkeuken in hoekopstelling met enige apparatuur (4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast) en voorraadkast; bijkeuken met witgoedaansluitingen, CV-opstelling en achter-entree; badkamer met douchehoek en wastafel.
Verdieping: overloop met vaste inbouwkastruimte; 3 slaapkamers (resp. ca. 6.4m², 7.9m² en 8m²) allen v.v. een dakkapel en de grootste met een ruim balkon aan de achterzijde.

- vrijstaande berging (afmeting ca. 1.7m x 2.6m).
- verwarming middels CV (Remeha HR, bouwjaar 2021) met vloerverwarming in de keuken en badkamer.
- dakrenovatie omstreeks 2020, v.v. 10 zonnepanelen (ca. 1.700kWh opbrengst per jaar) en de 2 dakkapellen zijn onderhoudsarm en bekleed met kunststof.
- vernieuwde meterkast.
- besloten tuin gelegen op het westen.

Omgevingsinfo
De plaats Winschoten beschikt over allerlei voorzieningen zoals een gezellig en compleet winkelcentrum, scholen, een ziekenhuis en diverse recreatiemogelijkheden, ook beschikt Winschoten over zeer goede verbindingen met het openbaar vervoer zoals een busstation en treinstation.

  Kenmerken