Blijham – Kruisstraat 1

€ 137.500,- k.k.

Kruisstraat 1

Deze gezellige en vanaf 2007 gemoderniseerde 2/1-kapwoning met aanbouw aan de achterzijde en brede oprit met carport beschikt over een besloten tuin met veel privacy, 2 houten tuinhuisjes en staat op een perceel van 393m² eigen grond.

Begane grond: hal / entree met meterkast en trapopgang; woonkamer (ca. 26m²) met tuingericht zitgedeelte, provisiekast-/kelder; aanbouw met keuken (ca. 6.5m²) v.v. een keurige inbouwkeuken met diverse apparatuur (gaskookplaat; oven; afzuigkap; vaatwasser en koelkast); bijkeuken met achter-entree en witgoedaansluitingen; badkamer v.v. ligbad, wastafel en toilet (wandcloset).

1e verdieping: ruime overloop met dakkapel; 2 slaapkamers (ca. 10m² en 6m²) beide v.v. een dakkapel; zolderruimte boven de aanbouw.

2e verdieping: middels vlizotrap bereikbare zolder

– De 1e verdieping biedt volop mogelijkheden betreft indeling waarbij 1 van de slaapkamers eenvoudig kan worden vergroot, of er een extra kamer kan worden gerealiseerd. Extra ruimte kan hier ook worden gerealiseerd met het plaatsen (een) bredere dakkapel(en), waarvoor een vergunning is verleend.
– Verwarming middels CV (Vaillant HR++ combiketel, bouwjaar 2002)
– Grotendeels v.v. kunststof kozijnen (draaikiep) met HR isolatieglas en kunststof dakgoot (Polytech) aan de voorzijde.
– Badkamer en keuken zijn vernieuwd omstreeks 2007 en in hetzelfde jaar zijn de 2 tuinhuisjes geplaatst, in 2011 is de dubbele carport met berging aangebouwd. De carport is extra breed en hoog waardoor ook geschikt voor bijvoorbeeld een camper of caravan.

Blijham is een dorp met eigen basis voorzieningen zoals een supermarkt, scholen en sportverenigingen. Daarnaast zijn omliggende grotere plaatsen als Winschoten, Veendam en Stadskanaal en Duitsland op korte afstand (5 tot 10 minuten) en de stad Groningen goed bereikbaar (ca. 30 minuten). Het dorp ligt in de nieuwe gemeente Westerwolde met veel natuurschoon en prachtige wandel-/en fietsroutes.

Kenmerken

Overdracht

StatusActief
AdresKruisstraat 1
Postcode9697PB
Prijs€ 137.500,- k.k.
PlaatsBlijham
Perceel393 m2

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Bouwjaar1945
Soort bouwbestaande bouw
Soort dakzadeldak

Ligging