Sportweg 47

  Omschrijving

Op een prachtig mooi gelegen kavel van maar liefst 2.610m² groot, staat op steenworp afstand van het H. Kemper park met daarin "het Standbad" deze uitgebouwde vrijstaande woning met aangebouwde schuur-/en garage ruimte en schitterend aangelegde en zeer verzorgde tuin met veel borders, terras, tuinhuis en extra berging. De woning is gebouwd in 1961 en in het jaar 1977 vergroot middels de aanbouw aan de linkerzijde.

Indeling: hal / entree met meterkast en trapopgang; woonkamer (ca. 42.9m²) v.v. centrale schouw met een houtkachel; woonkeuken (ca. 12.3m²) v.v. inbouwkeuken (vernieuwd in 2007) met diverse apparatuur (o.a. oven, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap en losse koel-/vriescombinatie); kelder; bijkeuken met achter-entree, witgoedaansluitingen en CV-opstelling (Remeha HR combiketel, bouwjaar 2008); badkamer met douchescherm, wastafel en toilet (wandcloset); aangebouwde schuurruimte (ca. 15.8m²); garage (ca. 36.3m²) en camper-/caravanstalling (ca. 22.9m²) welke middels een sectionaaldeur af te sluiten is.
Verdieping: overloop; slaapkamer ca. 14.2m²) met een vaste inbouwkast; slaapkamer (ca. 8.9m²); slaapkamer (ca. 11.1m²) met een doorgang naar de zolderruimte boven de aanbouw.
2e Verdieping: middels vlizotrap bereikbare zolderberging.

- grotendeels v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing (begane grond geplaatst in 2001, de verdieping in 1998) en rolluiken (geplaatst in 2020).
- in 2017 v.v. 8 zonnepanelen met een jaaropbrengst van ca. 1.880kWh.
- Zowel de garage als camper-/caravanstalling zijn v.v. een elektrisch bedienbare sectionaaldeur.
- slaapkamers zijn allen v.v. laminaatvloeren.

Bellingwolde staat vooral bekend om de Hoofdweg (beschermd dorpsgezicht) met haar prachtige woonboerderijen en is gelegen aan de grens met Duitsland. Het dorp is onderdeel van de gemeente Westerwolde en heeft voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. Voor een uitgebreid winkelbestand, scholen, ziekenhuis en goed openbaar vervoer ligt de plaats Winschoten op ca. 10 autominuten afstand.

  Kenmerken