Sportweg 7

  Omschrijving

Op een fraaie locatie vooraan op de Sportweg, staat deze in 1975 traditioneel gebouwde vrijstaande woning met een slaap-/badkamer op de begane grond, aangebouwde garage en tuin met moestuin op een perceel van 870m² eigen grond. De woning is zeer goed onderhouden en prima (na)geïsoleerd met o.a. extra gevelisolatie, vloerisolatie en HR++ glas in kunststof kozijnen.

Indeling: hal / entree met trapopgang, garderobenis, meterkast en vaste inloop-/voorraadkast; toiletruimte met wandcloset en fonteintje; slaapkamer (ca. 12m²); moderne badkamer met inloopdouche en badmeubel met wastafel; ruime woonkamer (ca. 32m²) met massief houten vloerdelen, schouw v.v. houtkachel en openslaande tuindeur; woonkeuken (ca. 12m²) v.v. inbouwkeuken met diverse apparatuur (o.a. Quooker, vaatwasser, 4 pits-gaskookplaat, afzuigkap, koeler en combi-magnetron-/oven); bijkeuken met witgoedaansluitingen en doorgang naar de garage en berging (in totaal ca. 33.5m²) met een ruime bergzolder (ca. 25.5m²) en smeerkelder.
Verdieping: overloop met vide en vaste inbouwkasten; toiletruimte met wandcloset en fonteintje; 3 slaapkamers (ca. 18m², 8.7m² en 8.8m²) met bergruimte in de knieschotten.

- verwarmd middels CV (ATAG HR combiketel, bouwjaar 2012).
- In 2021 grotendeels v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas.
- Vloer en spouw zijn na-geïsoleerd in 2012.
- Vanaf 2011 gemoderniseerd, waarbij o.a. de keuken en badkamer zijn vernieuwd.

Bellingwolde staat vooral bekend om de Hoofdweg (beschermd dorpsgezicht) met haar prachtige woonboerderijen en is gelegen aan de grens met Duitsland. Het dorp is onderdeel van de gemeente Westerwolde en heeft voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. Voor een uitgebreid winkelbestand, scholen, ziekenhuis en goed openbaar
vervoer ligt de plaats Winschoten op ca. 10 autominuten afstand.

  Kenmerken