Swikstellen 62

  Omschrijving

Met een fraai uitzicht over het achtergelegen en aangrenzende park "Lutjemeulen" met veel groen en een vijverpartij, staat deze verrassend ruime halfvrijstaande woning met aangebouwde veranda, een vrijstaande garage en tuin met tuinhuis op een mooi breed perceel van 452m² groot. De woning is de laatste jaren gemoderniseerd waarbij de keuken en badkamer zijn vernieuwd in de periode 2017 - 2019 en de woning afgelopen jaar is v.v. zonnepanelen.

Indeling: hal / entree met meterkast en trapopgang; toiletruimte met fonteintje; L-vormige woonkamer met openslaande tuindeur naar de veranda (ca. 15.6m²) + tuin en open keuken (in totaal ca. 33.7m²) v.v. inbouwkeuken met diverse apparatuur (o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie); bijkeuken met witgoedaansluitingen en 2e entree.
Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (ca. 11.6m², 7.6m² en 6.9m²) waarvan de achterste 2 met een dakkapel, moderne badkamer met een ruime inloopdouche en badmeubel met wastafel.
2e Verdieping: middels vlizotrap bereikbare, geheel beloopbare bergzolder.

- De woning wordt verwarmd middels een Brink Heteluchtverwarmingsketel, bouwjaar 2008.
- 5 zonnepanelen van 400Wp (in totaal 2.000Wp) welke zijn geïnstalleerd in 2022
- Breed perceel met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's.
- Betreft een uitstekend geïsoleerde houtskeletbouw woning welke is v.v. tripple glas!

Blijham is een dorp met eigen basis voorzieningen zoals een supermarkt, scholen en sportverenigingen. Daarnaast zijn omliggende grotere plaatsen als Winschoten, Veendam en Stadskanaal en Duitsland op korte afstand (5 tot 10 minuten) en de stad Groningen goed bereikbaar (ca. 30 minuten). Het dorp ligt in de nieuwe gemeente Westerwolde met veel natuurschoon en prachtige wandel-/en fietsroutes.

  Kenmerken