Laakstraat 10

  Omschrijving

In een rustige woonomgeving staat op een perceel van 625m² grond deze ruime vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage en vrijstaande houten berging. Het aantal kamers en de hoeveelheid binnenruimte geven deze uitgebouwde woning veel mogelijkheden!

Indeling: hal / entree met trapopgang; meterkast en doorgang naar de kelder (ca. 3.6m²); toiletruimte; woonkamer (ca. 31.5m²) met houtkachel en doorgang naar de semi-open keuken (ca. 18.5m²) v.v. een tuindeur; bijkeuken (ca. 12.9m²) met achter-entree en CV-opstelling; kantoor (ca. 7.1m²) welke kan worden gebruikt als (extra) slaapkamer; aangebouwde garage (ca. 23.2m²) met vliering.
Verdieping: overloop; badkamer (ca. 6.5m²) met douchecabine, wastafel en vaste kast; toiletruimte; drie slaapkamers (ca. 12.7m², 9.7m² en 8.9m²) waarvan één met vaste kastruimte.
2e verdieping: middels vlizotrap te bereiken zolderberging.

- In 2022 zijn 13 zonnepanelen geïnstalleerd met een vermogen van 410 wattpiek.
- In de jaren '80 is de woning uitgebouwd waarbij o.a. de woonkamer / keuken en garage zijn vergroot.
- In de tuin bevind zich een vrijstaande houten berging met overkapping voor bijvoorbeeld het opslaan en drogen van brandhout.
- Verwarming middels CV (Intergas combiketel, bouwjaar 2015), aangevuld met een houtkachel welke ter overname wordt aangeboden.

Mussel is een klein dorp met ca. 1000 inwoners. De omgeving kenmerkt zich als een mooie vrije landelijke omgeving met prachtige vergezichten over de landerijen. In het dorp zelf is een supermarkt aanwezig en voor verdere dagelijkse benodigdheden liggen plaatsen als Musselkanaal en Stadskanaal op slechts een paar autominuten afstand. Uitvalswegen naar o.a. Ter Apel, Emmen, Veendam, Groningen en Duitsland bevinden zich eveneens op korte afstand.

  Kenmerken