Holte 40

  Omschrijving

Deze vanaf 2013 geheel verbouwde, gemoderniseerde en goed geïsoleerde vrijstaande woning met een diepe tuin vanwaar vrij uitzicht over landerijen en vrijstaande dubbele garage met aangebouwde schuurruimte staat op een perceel van 720m² eigen grond in buurtschap "Holte".

Indeling: hal met zij-entree, trapopgang en meterkast; toiletruimte met wandcloset en fonteintje; moderne badkamer met inloopdouche en badmeubel met wastafel; woonkamer met half-open keuken (in totaal ca. 30m²) v.v. inbouwkeuken in hoekopstelling (2019) met diverse apparatuur (o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser) en een provisie(trap)kast; ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen en achter-entree.
Verdieping: overloop met een inloopkast-/berging; slaapkamer voorzijde (ca. 10.8m²); slaapkamer met dakkapel (ca. 7.5m²); slaapkamer achterzijde (ca. 11.4m²).
2e Verdieping: vliering.

- de vrijstaande dubbele garage (ca. 4.8m x 7m²) is aan de achterzijde vergroot middels een aangebouwde schuurruimte (ca. 4.8m x 3.4m²).
- de woning is de laatste jaren volledig verbouwd en gerenoveerd waarbij o.a. het dak en de kunststof kozijnen met isolatieglas zijn vernieuwd en de binnenzijde volledig is gemoderniseerd. Aan de buitenzijde hoeven enkel slechts nog de dakgoten te worden gerealiseerd.
- Vanuit de tuin is een vrij uitzicht over de aangrenzende landerijen.
- Verwarming middels CV i.c.m. vloerverwarming op de gehele begane grond (Nefit HR combiketel, bouwjaar 2017).
- Uitstekend geïsoleerd met spouwmuurisolatie (EPS parels 2023), dakisolatie (geheel vernieuwd in 2013), vloerisolatie (2023) en HR++ glas.

Omgeving:
In Onstwedde zijn diverse winkels, er is een peuterschool, een basisschool en er is voortgezet onderwijs ook zijn er diverse sportverenigingen, voetbalvelden, tennisbanen en een (openlucht) zwembad. Voor uitgebreide voorzieningen zijn de plaatsen Stadskanaal, Winschoten en Veendam allen op redelijk korte afstand gelegen.

  Kenmerken