Holte 64

  Omschrijving

In buurtschap "Holte" staat deze zeer ruime vrijstaande jaren '30 woning met een aangebouwde berging en vrijstaande stenen garage op een perceel van 687m² eigen grond. Deze woning is eind jaren '90 grotendeels verbouwd en gemoderniseerd en heeft een slaap-/en badkamer op de begane grond, alsmede 4 ruime slaapkamers op de verdieping. Hiermee is het geheel ruim van opzet en uitermate geschikt voor grote(re) gezinnen. De woning beschikt grotendeels over kunststof kozijnen met thermopane en HR++ glas en is in 2018 v.v. 18 zonnepanelen.

Indeling: ruime hal / entree (ca. 11.7m²) met meterkast; slaap-/werkkamer (ca. 12.8m²); woonkamer (ca. 29.6m²); woonkeuken (ca. 26.3m²) v.v. inbouwkeuken in hoekopstelling met enige apparatuur (o.a. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-magnetron) en provisie(trap)kast; bijkeuken-/gang (ca. 10m²) met achter-entree, witgoedaansluitingen en trapopgang; toiletruimte met wandcloset en fonteintje; badkamer met douchehoek, wastafel(meubel) en ligbad.
Verdieping: ruime overloop met vaste kastruimte; 4 slaapkamers (ca. 13.2m², 13.7m², 8.2m² en 15.9m²).
2e verdieping: middels vlizotrap bereikbare zolderruimte.

- Verwarmd middels CV (Nefti HR combiketel, bouwjaar 2016). De ketel betreft een huurtoestel waarvan het huurcontract kan worden beeindigd en worden afgekocht.
- In 2018 v.v. 18 zonnepanelen (18 x 290 Wp vermogen) met een geschatte opbrengst van ca. 4.000kWh per jaar.
- Beschikt over een glasvezelaansluiting.
- Sinds kort net gelegen in het gebied waar aanspraak gemaakt kan worden op (aardbeving)schade en hieraan gekoppelde verduurzaamsubsidies. Hier is door de huidige eigenaren nog geen gebruik van gemaakt en deze regelingen zijn nog volledig te benutten door de koper.

Omgeving:
In Onstwedde zijn diverse winkels, er is een peuterschool, een basisschool en er is voortgezet onderwijs ook zijn er diverse sportverenigingen, voetbalvelden, tennisbanen en een (openlucht) zwembad. Voor uitgebreide voorzieningen zijn de plaatsen Stadskanaal, Winschoten en Veendam allen op redelijk korte afstand gelegen.

  Kenmerken