Kerklaan 21

  Omschrijving

Op één van meest gewilde locaties van Onstwedde staat aan een rustige autoluwe straat deze vanaf 2020 verbouwde en middels een uitbouw vergrote vrijstaande woning, een vrijstaande garage-/berging met overkapping en buitenkeuken, erf en tuin op een perceel van 850m² grond. Bij de verbouw van de woning in 2020 is niet alleen het woonoppervlakte enorm vergroot (in totaal meer dan 200m²), maar ook ingezet op verduurzamen met isolerende maatregelen en het plaatsen van 20 zonnepanelen.

Indeling: hal met zij-entree, meterkast en trapopgang; 2 slaapkamers (ca. 8m² en 11m²); badkamer (vernieuwd in 2024) met inloopdouche en badmeubel v.v. wastafel; toiletruimte met wandcloset en fonteintje; 2 slaapkamers (ca. 10.2m² en 13.5m²); ouderslaapkamer (ca. 18m²) met een eigen sanitairgedeelte v.v. ligbad en (kleding) kastenwand; woonkamer (ca. 22.6m²); grote woonkeuken (ca. 50m²) met schuifpui naar het terras, pelletkachel en een moderne inbouwkeuken v.v. diverse apparatuur (o.a. inductiekookplaat met geïntergreerde afzuiging; combi-oven-/magnetron; koelkast en vaatwasser); bijkeuken met witgoedaansluitingen; achterhal-/entree; inpandige berging.
Verdieping: overloop; 2 slaapkamers aan de voorzijde (beide ca. 10m²); 2 slaapkamers aan de achterzijde (beide ca. 6m²); berging (voorbereid voor het realiseren van een extra toilet-/badkamer).
Verdieping boven de aanbouw: middels luik bereikbare bergzolder.

- In de huidige indeling zijn er maar liefst 9 slaapkamers gerealiseerd, indien gewenst kunnen (slaap)kamers gemakkelijk worden samengevoegd tot grotere slaapkamer(s).
- Het dak is in zijn geheel vernieuwd en geïsoleerd bij de renovatie in 2020, alsmede v.v. nieuwe zinken dakgoten.
- Verwarmd middels CV in combinatie met vloerverwarming in de aanbouw en een pelletkachel.
- In 2022 v.v. 20 zonnepanelen (395Wp) met een jaaropbrengst van ca. 5.150kWh.

Omgeving:
In Onstwedde zijn diverse winkels, er is een peuterschool, een basisschool en er is voortgezet onderwijs ook zijn er diverse sportverenigingen, voetbalvelden, tennisbanen en een (openlucht) zwembad. Voor uitgebreide voorzieningen zijn de plaatsen Stadskanaal, Winschoten en Veendam allen op redelijk korte afstand gelegen.

  Kenmerken