Meidoornstraat 48

  Omschrijving

Bent u op zoek naar een onderhoudsarme, uitstekend geïsoleerde woning met alle voorzieningen gelijkvloers? Deze halfvrijstaande woning met een in 2017 gerealiseerde aanbouw met daarin een ruime slaap-/en badkamer op de begane grond, is destijds ook volledig verbouwd en gemoderniseerd en beschikt aan de achterzijde over een vrijstaande garage, een aangebouwde en af te sluiten veranda en een besloten tuin. Het geheel staat op een perceel van 380m² eigen grond, dichtbij de voorzieningen zoals het ziekenhuis en centrum van Stadskanaal, een supermarkt is zelfs direct om de hoek!

Indeling: hal / entree / bijkeuken met vaste kastenwand met daarin de aansluitingen voor witgoed; ruime slaapkamer (ca. 16.7m²) met openslaande tuindeuren; badkamer v.v. inloopdouche, toilet (wandcloset) en badmeubel met wastafel; L-vormige woonkamer met half open keuken (in totaal ca. 35.3m²) v.v. inbouwkeuken in hoekopstelling met diverse apparatuur (o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie); provisiekelder; aangebouwde veranda / tuinkamer (ca. 20m²); centrale hal met meterkast en trapopgang; toiletruimte met wandcloset.
Verdieping: overloop; 2e badkamer met douche, wastafel en toilet (wandcloset); 3 slaapkamers (ca. 12.3m², 9.4m² en 7.3m²).
2e Verdieping: middels vlizotrap bereikbare zolderberging.

- nagenoeg geheel v.v. kunststof kozijnen met HR+++ en triple glas, plafond-/muur-/en vloerisolatie.
- de gehele begane grond is v.v. vloerverwarming en op de verdieping zijn LTV radiatoren (lage temperatuur) geplaatst, allen gekoppeld aan een Remeha HR combiketel van bouwjaar 2016.
- 12 zonnepanelen met een jaaropbrengst van ca. 3.500kWh.
- glasvezel aansluiting aanwezig.
- de vrijstaande houten garage (bekleed met damwand) is vanaf de achterzijde te bereiken en ca. 5m x 6m groot (ca. 30m²).

Omgevingsinformatie:
Stadskanaal kent een leuk winkelcentrum met een uitgebreid voorzieningenniveau. Daarnaast is er ook een ruim aanbod aan scholen, zowel basis- als voortgezet onderwijs wordt aangeboden en heeft het prima busverbindingen naar omliggende grotere plaatsen zoals Assen, Groningen en Emmen.

  Kenmerken