Remise 2

  Omschrijving

Met een prachtige ligging aan het water staat op een perceel van 605m² deze robuuste en met oog voor detail gebouwde vrijstaande woning met een inpandige garage en fraai aangelegde tuin met houten tuinhuis en verschillende terrassen. De op de tuin en het water gerichte woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, is v.v. 16 zonnepanelen en volledig geïsoleerd.

Indeling: hal met zij-entree, meterkast, ruime trapkast en trapopgang; toiletruimte met wandcloset en fonteintje; woonkamer (ca. 35m²) met houten vloerdelen (massief eiken), erker, airco-unit, sfeer gashaard en suitedeuren naar de woonkeuken (ca. 24m²) v.v. inbouwkeuken in hoekopstelling met diverse apparatuur (o.a. 5-pits gasfornuis, afzuigschouw, combi-oven-/magnetron, koeler en vaatwasser) en een vaste provisiekast; bijkeuken met achter-entree, witgoedaansluitingen (achter schuifdeuren) en CV-opstelling, inpandige garage met een elektrisch bedienbare sectionaal deur, vaste kast en vlizotrap naar een bergzolder.
Verdieping (geheel v.v. laminaatvloeren): overloop met vide en vaste kast; 4 ruime slaapkamers waarvan één met 2 vaste inloopkasten, dakkapel en airco-unit; badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel (in meubel) en 2e toilet (wandcloset).
2e verdieping: middels vlizotrap bereikbare zolderberging.

- Bouwjaar 1999.
- verwarmd middels CV i.c.m. vloerverwarming (Remeha HR combiketel, bouwjaar 2020).
- in 2021 is de keuken geheel gerenoveerd, gespoten en v.v. een nieuw aanrechtblad.
- In 2023 zijn er 16 zonnepanelen geplaatst (420Wp) met een jaaropbrengst van ca. 6.000kWh.
- v.v. elektrisch bedienbare rolluiken rondom.
- aan de woning is een fraaie terrasoverkapping bij het terras.
- Het energielabel B is opgesteld in 2016, nadien hebben er nog diverse verduurzamingen plaatsgevonden, waaronder het plaatsen van de zonnepanelen, airco's en rolluiken.

Omgevingsinformatie:
Stadskanaal kent een leuk winkelcentrum met een uitgebreid voorzieningenniveau. Daarnaast is er ook een ruim aanbod aan scholen, zowel basis- als voortgezet onderwijs wordt aangeboden en heeft het prima busverbindingen naar omliggende grotere plaatsen zoals Assen, Groningen en Emmen.

  Kenmerken