De Dijk 1

  Omschrijving

Op slechts enkele minuten van de stad Groningen, ligt op een fraaie locatie aan een rustig verkeersluw laantje aan het water deze vrijstaande dijkwoning welke in de periode 2011-2014 grotendeels is verbouwd. Dit unieke huisje op een perceel van 400m² groot met een slaap-/en badkamer op de begane grond is in de huidige vorm bij uitstek geschikt voor een 1 of 2 persoons huishouden of kan middels een aanbouw aan de achterzijde worden vergroot. Hiertoe is een uitgebreid plan met bouwtekeningen beschikbaar en (eerder) vergund.

Indeling: hal / entree met garderobekast; ruime woonkamer met open keuken (in totaal ca. 25m²) v.v. een inbouwkeuken in hoekopstelling met enige apparatuur (o.a. een 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap); tussenhal met achterentree; slaapkamer (ca. 8.3m²); moderne badkamer met een inloopdouche en badmeubel met wastafel; seperate toiletruimte met wandcloset en fonteintje; wasruimte met witgoedaansluitingen en CV-opstelling.

- grotendeels verbouwd, gemoderniseerd en geïsoleerd in de periode 2011-2014.
- Verwarmd middels CV i.c.m. vloerverwarming (Vaillant HR combiketel, bouwjaar 2011).
- Er is een uitgebreid bouwplan beschikbaar voor een uitbouw aan de achterzijde waardoor er 2 extra (slaap)kamers ontstaan.
- De achtertuin is gelegen op zuiden.

Thesinge is een klein gezellig dorp gelegen in de gemeente Groningen, temidden van uitgestrekte landerijen maar met alle voorzieningen nabij! Het dorp ligt op slechts 10 autominuten van de stad Groningen en heeft tevens een uitstekende fietsverbinding met de stad. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de omliggende dorpen Ten Boer of Bedum en anders in Groningen. In Thesinge bevindt zich nog een kleine basisschool, een kerk en een dorpscafé.

  Kenmerken