Veelerveensterweg 45

  Omschrijving

Fraai aan vaar-en viswater gelegen vrijstaande woning met aangebouwde dubbele garage, welke grotendeels is verbouwd begin jaren '90 waarbij onder andere de buitengevel en het dak zijn vernieuwd, met slaap-/badkamer op de begane grond, en royale tuin op in totaal 835m² eigen grond. De woning heeft een royale voor-en achtertuin waar je, door de diepe ligging, de hele dag kunt genieten van de zon maar er ook voldoende schaduwplekken te vinden zijn.

Begane grond: hal met entree aan de voorzijde en meterkast; woonkamer (ca. 23.5m²); woonkeuken (ca. 25m²) v.v. een keurige inbouwkeuken (voorzien van een keurige keuken met een groot 5 pits gasfornuis en voorzien van een mooie rvs afzuigkap); zeer ruime centrale hal (ca. 19m²) met zij-entree en trapopgang; badkamer met douchehoek, bad,
wastafel(meubel) en witgoedaansluitingen; sperate toiletruimte; slaapkamer-/werkkamer (ca. 16.4m²).
1e verdieping: aan weerszijde bevinden zich de slaapkamers (ca. 11,8m² en 16m²) met in het midden een zeer ruime overloop, welke uitstekend voorzien kan worden een dakkapel zodat er een (ruime) extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. Verder is de verdieping v.v. een vaste kast met daarin de CV-opstelling en bergruimte achter knieschotten

- de woning wordt verwarmd middels CV (Intergas HR Combiketel, bouwjaar 2008).
- v.v. 10 zonnepanelen met een jaaropbrengst van ca. 1.800Kwh.
- met bijvoorbeeld het plaatsen van een dakkapel de mogelijkheid voor een extra (slaap)kamer op de verdieping.

Veelerveen is een dorp gelegen in de gemeente Westerwolde, een schitterend gebied met veel groen en natuur alwaar je prachtig kunt wandelen en fietsen. Voorzieningen zijn nabij in de naburige dorpen Vlagtwedde en Bellingwolde. Ook de stad Groningen of Duitsland zijn op relatief korte afstand gelegen.

  Kenmerken