De Vennen 53

  Omschrijving

Fraai aan het binnenmeer op "Parc Emslandermeer" staat deze vanaf 2023 volledig verbouwde en gemoderniseerde 6-persoons recreatiewoning met een aangebouwde berging, terrasoverkapping en tuin met een aanlegsteiger aan het water. Het betreft een fraai verbouwde woning gelegen op een kavel van 447m² eigen grond.

Indeling: hal met zij-entree, garderobe en trapopgang; tuingerichte woonkamer met vernieuwde laminaatvloer, openslaande terrasdeuren (naar aangebouwde serre) en open keuken (in totaal ca. 27m²) v.v. moderne inbouwkeuken in hoekopstelling met diverse apparatuur (o.a. gaskookplaat, oven, vaatwasser en koeler); luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en toilet (wandcloset); bijkeuken / berging met witgoedaansluitingen, CV-opstelling en achter-entree; van buitenaf bereikbare aangebouwde berging.
Verdieping: overloop; 3 slaapkamers (8,9m², 6,1m² en 5,3m²); 2e badkamer met douche, 2e toilet (wandcloset) en wastafel in badmeubel.
2e verdieping: middels vlizotrap bereikbare zolderberging.

- vanaf 2023 geheel verbouwd en gemoderniseerd.
- verwarming middels CV, HR combiketel (bouwjaar 2011).
- aangeboden inclusief algehele inventaris.
- uitstekende verhuurmogelijkheden.
- buitenzijde onderhoudsarm met vernieuwde kunststof gevelbetimmering en kozijnen.
- fraai aan het binnenmeer gelegen met de mogelijkheid voor het aanmeren van een bootje direct bij huis.
- beschikt over een extra aangebouwde berging.
- er zijn vaste parklasten van toepassing.

Omgeving:
Parc Emslandermeer ligt net buiten het dorp Vlagtwedde in het bosrijke gebied “Westerwolde”, een prachtig stukje Groningen met veel natuur en schitterende wandel-/en fietsroutes.

Voorzieningen:
Het "Parc Emslandermeer" biedt u onder andere een golfbaan, een kanovijver, sauna, tennisbanen, midgetgolfbaan en een subtropisch zwemparadijs. Ook is er bij het park een restaurant aanwezig waar u met uitzicht over de golfbaan kunt genieten van een uitgebreid diner of buffet.

  Kenmerken