Weverslaan 11

  Omschrijving

Op ruime afstand van de doorgaande weg en middels eigen toegangspad te bereiken, staat op een schitterend gelegen kavel van maar liefst 2.295m² groot en omringd door landerijen deze vrijstaande woning met garage, schuilstal-/overkapping, schuur en blokhut (in gebruik als gastenverblijf), erf en weiland. De woning is oorspronkelijk gebouwd in het begin van de vorige eeuw en omstreeks 1975 grondig verbouwd waarbij o.a. buitengevels (grotendeels) zijn vernieuwd. Later hebben er nog diverse verbouwingen plaatsgevonden waarbij in het jaar 2009 het hele dak is vernieuwd en geïsoleerd. De plek biedt vele mogelijkheden voor het houden van dieren en biedt een prachtig vrij uitzicht over de aangrenzende landerijen met mooie zonsopkomsten-/ondergangenn, reeën en vogels.

Indeling: hal / entree; keuken (ca. 12m²) v.v. inbouwkeuken met diverse appararuur (o.a. gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser); woonkamer (ca. 26m²) met houtkachel; bijkeuken met witgoedaansluitingen; toiletruimte; badkamer met douche, ligbad en wastafel; tussenhal; 3 slaapkamers (ca. 16m², 7m² en 5m²).
Verdieping: middels vlizotrap bereikbare zolderberging.

- de 2 kleinere slaapkamers zijn eenvoudig samen te voegen tot 1 ruimere slaapkamer.
- verwarming middels CV (Intergas HR combiketel, bouwjaar 2022.
- de vrijstaande schuur is ca. 7m x 4.2m (ca. 30m²) en in gebruik als stalruimte.
- de blokhut uit 2010 is ca. 3m x 4m (ca. 12m²) en heeft een eigen naastgelegen toiletruimte welke is gerealiseerd in het jaar 2021.
- de woning beschikt over een glasvezelaansluiting waardoor snel internet en TV!

Wedde is een rustig dorp in de gemeente Westerwolde met alle basisvoorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden nabij in de naastgelegen dorpen Vlagtwedde, Onstwedde en Bellingwolde. Het dorp beschikt nog over een eigen basisschool en is gelegen in een prachtige bosrijke omgeving omringd door verrassend mooie natuurgebieden met vele wandel- en fietsroutes! Voor een uitgebreid voorzieningen bestand zijn omliggende plaatsen als Winschoten, Stadskanaaal en Veendam ook binnen 20 minuten met de auto bereikbaar.

  Kenmerken