Burgemeester Buiskoolweg 44, VLAGTWEDDE

€ 375.000 k.k.

Burgemeester Buiskoolweg 44, VLAGTWEDDE

Met een mooie vrije ligging net buiten het dorp Vlagtwedde, staat op een ruime kavel van maar liefst 7.490m² eigen grond deze goed onderhouden woonboerderij herbouwd na de oorlogsjaren in 1950. Het betreft daarom een zeer degelijke boerderij met vele gebruiksmogelijkheden voor (dubbele)bewoning, maar ook voor een combinatie van wonen en werken of bijvoorbeeld een bed-and-breakfast!

Indeling: hal met entree en trapopgang; slaap-/werkkamer (ca. 9.2m²); slaapkamer (ca. 7.8m²); woonkamer (ca. 31.5m²) met houtkachel; woonkeuken (ca. 21.5m²) met landelijke inbouwkeuken v.v. diverse apparatuur; tussenhal; badkamer met ligbad, toilet en wastafel; achterhal met zij-entree; 2e woonkamer (ca. 27.7m²) met kastenwand; tussenhal met zij-entree; 2e badkamer met douche, wastafel en toilet; slaapkamer (ca. 11.8m²); inpandige deel (in totaal ca. 223m²) met werkplaats (ca. 22.5m²) en aangebouwde dierenverblijven.

Verdieping: overloop; 3e badkamer met douchehoek, wastafel en toilet; 4 slaapkamers (ca. 8m², 8.5m², 10m² en 15.5m²).

2e verdieping: middels vlizotrap bereikbare zolderberging.

Vanuit de deel bereikbare zolderruimte met een hobbyruimte (ca. 24m²) v.v. 2 CV ketels (Remeha HR 2014 en Intergas HR 2015), open bergzolder, (voormalige) volière.

Omgeving info:
Vlagtwedde wordt ook wel het hart van Westerwolde genoemd en is een levendig dorp met ca. 3.500 inwoners. Het is gelegen te midden van prachtig natuurschoon en schilderachtige dorpjes. Vlagtwedde heeft veel voorzieningen, in de vorm van basisscholen, winkels, huisartsen, een dierenarts, golfbaan, cafés en restaurants. Een belangrijke toeristische accommodatie is het recreatiepark Emslandermeer, met circa 300 vakantiewoningen en overdekt zwembad.

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht onder voorbehoud
Adres Burgemeester Buiskoolweg 44
Postcode 9541 XM
Vraagprijs € 375.000
Plaats Vlagtwedde

Bouw

Type Woonboerderij
Bouwjaar 1929
Soort Vrijstaande woning