Guido Gezellestraat 6, WINSCHOTEN

€ 149.500 k.k.

Guido Gezellestraat 6, WINSCHOTEN

Op een rustige locatie in “plan Zuid” gelegen aan een autoluw hofje met groen en parkeergelegenheid direct voor de deur, staat deze uitgebouwde tussenwoning met vrijstaande berging op een perceel van 160m²eigen grond. Dit keurig en goed onderhouden woonhuis is rond 1966 gebouwd en wordt al ruim 50 jaar bewoond door de eerste eigenaren! Optioneel is er een direct nabij gelegen garagebox bij te kopen.

Indeling: Entree/ hal met trapopgang, provisiekelder en meterkast; toiletruimte met fonteintje; doorzonwoonkamer met open keuken (in totaal ca. 40m²) v.v. een nette inbouwkeuken met enige apparatuur (o.a. kookplaat en afzuigkap) en laminaatvloer; bijkeuken (ca. 4.3m²) v.v. plavuizen vloer, witgoedaansluitingen en achter-entree.

1e Verdieping (geheel v.v. laminaatvloeren): overloop met een inloopkast; 3 slaapkamers (ca. 10m², 7.6m² en 4.5m²) waarvan de grootste met een ruime schuifwandkast; badkamer met douche en wastafel.
2e Verdieping: middels vlizotrap bereikbare zolderruimte.

– De woning is deels v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
– Vernieuwde zinken dakgoten.
– Rolluiken rondom.
– Verwarming middels CV (Nefit HR Combiketel, geplaatst in december 2016).
– De vrijstaande berging is vergroot en ca. 3m x 5.5m.
– Er kan door de koper nog gebruik gemaakt worden van de waardevermeerderingsregeling. Dit betreft een subsidie welke kan oplopen tot € 4.000,- voor het verduurzamen van de woning, bedoeld als compensatie voor overlast van aardbevingen.

Omgevingsinfo
De plaats Winschoten beschikt over allerlei voorzieningen zoals een gezellig en compleet winkelcentrum, scholen, een ziekenhuis en diverse recreatiemogelijkheden. “Plan Zuid” is een gewilde woonomgeving en heeft een gunstige ligging t.o.v. scholen en o.a. het centrum van Winschoten.

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Adres Guido Gezellestraat 6
Postcode 9673 HM
Vraagprijs € 149.500
Plaats Winschoten

Bouw

Type Eengezinswoning
Bouwjaar 1966
Soort Tussenwoning