Schoolstraat 47, VLAGTWEDDE

€ 325.000 k.k.

Schoolstraat 47, VLAGTWEDDE

Midden in Vlagtwedde op een ruime kavel van maar liefst 1.760m² eigen grond staat deze goed onderhouden en laatste jaren verbouwde woonboerderij. Een zeer ruim object met vele gebruiksmogelijkheden voor bewoning, maar ook voor een combinatie van wonen en werken of bijvoorbeeld een bed-and-breakfast!

Indeling: hal met zij-entree, inloopkast en trapopgang; slaap-/werkkamer (ca. 13.8m²); woonkamer (ca. 58.7m²) met aangebouwde erker en houten vloerdelen; tussenhal; woonkeuken (ca. 17.7m²) met keurige inbouwkeuken v.v. enige apparatuur (gaskookplaat en afzuigkap); eetkamer (ca. 26m²) met werkhoek v.v. vast bureau; slaapkamer (ca. 15.1m²) met toegang tot de badkamer met ruime douchehoek, ligbad, wastafel, toilet en urinoir; hal met achter-entree; toiletruimte; inloopkast met CV-opstelling; aangebouwde kassen.

Verdieping: overloop met bergruimte in de knieschot; zolder.

Appartement voorzijde: slaapkamer (ca. 12.6m²); slaap-/woonkamer met keukenblok en dakkapel; badkamer met douche, wastafel en toilet.

Appartement achterzijde: centrale keuken met inbouwkeukenblok v.v. losse apparatuur; slaapkamer (ca. 9.3m²); slaapkamer (ca. 10.7m²); slaap-/woonkamer (ca. 12.6m²); badkamer met douche en toilet.

– Vrijstaande houten garage (ca. 4m x 9m);
– De woning wordt verwarmd middels CV (Remeha HR 2019, huurtoestel)
– De aangebouwde kassen (ca. 55m²) worden verwarmd middels een aparte CV ketel (Intergas HR 2013, lease).
– Op de verdieping zijn 2 appartementjes gerealiseerd, ieder met eigen keukenblok en eigen sanitair.
– In de voortuin staat een prachtige oude en beeldbepalende Beuk.

Omgeving info:
Vlagtwedde wordt ook wel het hart van Westerwolde genoemd en is een levendig dorp met ca. 3.500 inwoners. Het is gelegen te midden van prachtig natuurschoon en schilderachtige dorpjes. Vlagtwedde heeft veel voorzieningen, in de vorm van basisscholen, winkels, huisartsen, een dierenarts, golfbaan, cafés en restaurants. Een belangrijke toeristische accommodatie is het recreatiepark Emslandermeer, met circa 300 vakantiewoningen en een overdekt zwembad

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Adres Schoolstraat 47
Postcode 9541 CG
Vraagprijs € 325.000
Plaats Vlagtwedde

Bouw

Type Eengezinswoning
Bouwjaar 1920
Soort Vrijstaande woning