Wollinghuizerweg 76, VLAGTWEDDE

€ 449.000 k.k.

Wollinghuizerweg 76, VLAGTWEDDE

“Een voorrecht om zo te mogen wonen”
Midden in de natuurrijke omgeving van Westerwolde gelegen, staat dit recent gebouwd geheel met nog af te bouwen garage op een mooie kavel van ca. 2000 m2 eigen grond.
De indeling van dit oerdegelijk gebouwde woonhuis is werkelijk schitterend, op elke verdieping bevinden zich ruime slaap/woon vertrekken waarbij o.a. lichtinval, symmetrie, energieverbruik, comfort en het uitzicht hebben meegespeeld in de afwegingen.

Entree: ruime hal, riante living/woonkamer van 40 m2 met o.a. openslaande tuindeuren naar terras, woonkeuken van 23m² met L-vormige kookopstelling voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken met toegang naar buiten, toilet, eerste badkamer van alle gemakken voorzien; aangrenzend slaapkamer van 21 m2.
De eerste verdieping is te bereiken vanuit de ruime hal alwaar de overloop toegang verschaft naar vier ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 19, 16, 20 en 25 m2 alsmede naar de tweede badkamer en het separaat toilet. Op deze verdieping bevindt zich ook de technische ruimte. De tweede verdieping is te bereiken middels twee vaste trappen alwaar zich nog twee verrassend ruime bergzolders bevinden. Deze ruimtes kunnen ook “gewoon” als extra kamers worden gebruikt.

Algemeen: de bijzondere ligging, de uitstraling, de inhoud van meer dan 1000 m3 met een woonoppervlakte van bijna 300 m2 maakt dit geheel tot een uniek object in deze omgeving; Het geheel is optimaal geïsoleerd/energiezuinig en onder andere voorzien van hete lucht verwarming met warmte-terug-win unit en centrale verwarming.

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Adres Wollinghuizerweg 76
Postcode 9541 VC
Vraagprijs € 449.000
Plaats Vlagtwedde

Bouw

Type Eengezinswoning
Bouwjaar 2008
Soort Vrijstaande woning